Разработка проектной и рабочей документации на новое строительство в Ачинске

Проектная документация и ее состав

Проектная документация представляет собой совокупность текстовых и графических документов, определяющих конструктивные, функционально-технологические, архитектурные, инженерно-технические и иные решения проектируемого капитального строения. Ее состав регламентируется Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008.

Текстовая часть содержит описание объекта капитального строительства, принятых архитектурных, инженерных и иных решений, результаты расчетов, пояснения и ссылки на технические нормативные документы, использованные при проектировании.

Графическая часть включает в себя планы, эскизы, чертежи и схемы, которые наглядно отображают принятые проектировочные концепции.

Проектная документация на возведение капитальных строений производственного и непроизводственного назначения включает в себя следующие разделы:

• пояснительная записка (ПЗ);
• схема планировочной организации земельного участка;
• объемно-планировочные и архитектурные решения;
• сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения;
• технологические решения (ТХ);
• проект организации строительства (ПОС);
• мероприятия по охране окружающей среды;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭ)
• мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;
• смета на строительство (СМ);
• иная документация, если этого требует законодательство РФ.

Требования заказчика к основным характеристикам капитального строения, которые должны быть предусмотрены в проекте, указываются в задании на проектирование нового строительства.

Согласно ГрК РФ и Постановлению Правительства РФ № 145 от 05.03.2007, проектная документация должна в обязательном порядке пройти государственную экспертизу на предмет соответствия отраслевым стандартам, техническим нормам и правилам. После получения положительного решения экспертной комиссии и утверждения проекта заказчиком можно приступать к строительству.

Нужно отметить, что в проектной документации присутствуют все основные решения, которые необходимы для обоснования технической возможности, оценки экономической целесообразности и безопасности производства строительных работ. Однако в ней нет должной детализации конструкций и полного набора спецификаций, необходимых для строительства. Этот пробел призвана восполнить рабочая документация.

Рабочая документация и ее состав

Рабочая документация — это комплект текстовых документов, спецификаций оборудования и материалов, схем и детализированных чертежей, который используется для выполнения строительно-монтажных работ. Она дает конкретные технические решения и инструкции по их исполнению с должной степенью проработки.

В состав рабочей документации обычно входят:

• общие данные;
• комплекты чертежей, таблиц и схем по видам работ;
• повторно применяемые документы;
• документация на электромонтажные работы;
• детализации металлических, деревянных и бетонных конструкций;
• эскизные чертежи общего вида;
• ведомость используемых материалов;
• спецификация оборудования;
• локальные сметы;
• ведомость объемов строительных и монтажных работ.

Состав рабочей документации и степень детализации решений определяются заказчиком в задании на проектирование и зависят от конкретного объекта. С ее помощью при необходимости могут быть установлены регламенты изготовления отдельных материалов непосредственно на площадке строительства.

Основой для разработки рабочей документации является проектная документация.

Исходные данные проектирования нового строительства

В соответствии с п. 6 ст. 48 ГрК РФ, разработка проекта на новое строительство может быть выполнена при условии предоставления заказчиком следующих документов:

• градостроительный план земельного участка;
• результаты геодезических, геологических и экологических изысканий;
• технические условия на подключение объекта к инженерным сетям.

У вышеуказанным исходным данным обычно прилагаются:

• задание на проектирование объекта, утвержденное руководителем застройщика;
• требования и инженерно-технические параметры мероприятий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций;
• техническое заключение об обследовании конструкций и фундаментов окружающей застройки — в случае проектирования строительства в стесненных условиях;
• обмерные чертежи — при реконструкции объектов;
• согласование Росохранкультуры — в отношении охраняемых архитектурных памятников истории и культуры.

В зависимости от специфики проектируемого объекта могут потребоваться иные исходные данные и разрешительные документы. По договоренности с застройщиком обязанность по их сбору может быть возложена на проектировщика.

Работы по проектированию нового строительства

ООО ПТП «Сибэнергочермет» специализируется на энергетическом обследовании и обеспечении промышленной безопасности металлургических, горнодобывающих и иных производственных объектов на территории Западной Сибири. Одним из направлений нашей работы является разработка рабочей и проектной документации для строительства. У нас есть для этого все необходимые лицензии, сертификаты и допуски. ООО ПТП «Сибэнергочермет» является членом саморегулируемых организаций изыскателей и проектировщиков.

Наши инженеры и архитекторы разработают для вас качественную проектную и рабочую документацию любой стадии нового строительства промышленных объектов. Мы работаем в Новокузнецке, Кемерово и других городах Сибирского федерального округа. Полный комплекс проектно-изыскательских работ включает в себя:

• помощь в составлении задания на проектирование;
• проведение геологических и инженерных изысканий;
• сбор исходных данных и разрешительных документов;
• разработку архитектурного и строительного проекта;
• прохождение экспертизы проектной документации;
• согласование проекта с заинтересованными государственными службами;
• разработку рабочей документации;
• осуществление авторского надзора за строительством;
• помощь в приемке объекта в эксплуатацию.

Заказчик вправе самостоятельно определить необходимый для него перечень проектных работ, исходя из собственных потребностей.

Цену подготовки проектно-сметной и рабочей документации можно узнать у специалистов по телефону 8 (3843) 45-48-42 или заказав обратный звонок на сайте.

В каких городах проводим разработку рабочей и проектной документации на новое строительство

Наша компания работает по всему Сибирскому федеральному округу. Со всеми ценами на разработку разработку рабочей и проектной документации на новое строительство вы можете познакомиться, обратившись по номеру 8 (3843) 45-48-42. Также можно заказать обратный звонок на сайте.